İstanbul'da yaşanan depremin ardından kentsel dönüşüm konusu yeniden gündeme geldi. Vatandaşlar, binalarının güvenliğini sağlamak için harekete geçerken, uzmanlar panik halinde yanlış kararlar verilmemesi konusunda uyarıyor. Peki, kentsel dönüşüm sürecinde nelere dikkat etmeli? İşte merak edilenler...
Kentsel Dönüşümde Uzman Uyarısı: Panik Yapmayın!
ORKENT AŞ Yönetim Kurulu Başkanı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Dr. Nihat Şen, deprem sonrasında vatandaşların panikle müteahhitlere yönelmesinin sorunlara yol açabileceğini belirtiyor. Şen, "Bu süreçte dikkat edilmesi gereken en önemli şey, yasanın kurallarına uygun hareket etmektir. Fırsatçılar ve aracı firmalar, kriz dönemlerinde vatandaşları yanıltabilir ve uzun vadeli problemlere neden olabilir," diyor.
Uzmanlar, kentsel dönüşüm sürecinin deneyimli ve güvenilir kişilerle yürütülmesini tavsiye ediyor. Aksi takdirde, yasal süreçleri bilmeyen kişilerle iş yapmak büyük mağduriyetlere yol açabilir. Vatandaşların, süreci teknik danışmanlar ve uzmanlarla birlikte, yasal haklarına uygun şekilde ilerletmeleri gerekiyor.
"Yarısı Bizden" Kampanyasında Fırsatçılara Dikkat!
Kentsel dönüşümde "Yarısı Bizden" kampanyası, vatandaşların inşaat masraflarının bir kısmının devlet tarafından karşılanmasıyla büyük ilgi görüyor. Ancak Dr. Nihat Şen, bu kampanyanın bazı müteahhitler tarafından suiistimal edilebileceği konusunda uyarıyor. Müteahhitlerin ön avans talep ederek mağduriyet yaratabileceğini belirten Şen, vatandaşların haklarını bilerek ve güvenilir firmalarla iletişime geçerek doğru adımlar atmalarının önemini vurguluyor.
Riskli yapı tespiti için yapılacak başvurularda yoğunluk yaşanabileceğini belirten uzmanlar, Bakanlık ve lisanslı laboratuvarlar tarafından yapılan risk tespiti işlemlerinin daha uygun fiyatlı olduğunu ifade ediyor. Ancak bazı durumlarda daha kapsamlı performans analizi raporlarının da yapılması gerekebilir.
1999 depreminden sonra inşa edilen binaların güçlendirilmesi de önemli bir konu. Uzmanlar, her binanın yıkılmak zorunda olmadığını, güçlendirme seçeneklerinin de değerlendirilmesi gerektiğini belirtiyor.
Kentsel Dönüşümde Siyasi İnisiyatif ve Planlama Şart!
Kentsel dönüşümün sadece bireysel bir mesele olmadığını, bir master plan çerçevesinde ele alınması gerektiğini vurgulayan uzmanlar, karar vericilerden siyasi partilere, belediyelere ve sivil toplum kuruluşlarına kadar herkesin bu süreci birlikte yönetmesi gerektiğini belirtiyor.
Kentsel dönüşümün geçici önlemlerle geçiştirilemeyeceğini, uzun vadeli planlama ve finansman gerektiren bir süreç olduğunu ifade eden uzmanlar, bu konuda ortak bir yaklaşımın önemine değiniyor.
- Doğru firma seçimi: Kentsel dönüşümde güvenilir ve deneyimli firmalarla çalışmak hayati önem taşıyor.
- Yasal süreçlere hakimiyet: Kentsel dönüşümün yasal süreçlerini bilmek ve haklarınızı korumak gerekiyor.
- Uzman görüşü almak: Teknik danışmanlar ve uzmanlardan destek alarak doğru kararlar vermek mümkün.
- Güçlendirme seçeneklerini değerlendirmek: Her binanın yıkılması gerekmiyor, güçlendirme seçenekleri de değerlendirilmeli.
- Ortak hareket etmek: Kentsel dönüşümün başarılı olması için tüm paydaşların işbirliği yapması gerekiyor.
Unutmayın, kentsel dönüşüm sadece bir inşaat faaliyeti değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırma ve geleceği güvence altına alma sürecidir. Doğru adımlar atarak, güvenli ve sağlıklı bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.
