Hülya Avşar Kirayı Uçurdu! İşte Yeni Kira Bedeli
Hülya Avşar, Sarıyer'deki dairesi için kiracısıyla yaşadığı anlaşmazlığı mahkemeye taşıdı. Kira tespit davası sonuçlandı ve mahkeme, Hülya Avşar'ın talebini haklı bularak kirayı önemli ölçüde artırdı. İşte detaylar...
Kira Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı
Sanatçı Hülya Avşar, İstanbul Sarıyer'deki dairesini kiraya verdiği kiracısı B.Ş. ile kira artışı konusunda anlaşmazlığa düştü. Avşar'ın kirayı iki katına çıkarmak istemesi üzerine taraflar arasında anlaşmazlık yaşandı ve konu arabuluculuk sürecine taşındı. Ancak arabuluculuktan da sonuç çıkmayınca dava, İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne intikal etti.
Avşar'ın Talebi ve Mahkeme Kararı
Hülya Avşar, mahkemeye sunduğu dilekçede, kiracısının 2019 yılında daireyi 6 bin TL'ye kiraladığını, zaman içinde yapılan artışlarla şu anda 25 bin TL ödediğini, ancak bu rakamın bölgedeki emsal kira bedellerinin çok altında kaldığını belirtti. Mahkeme, bilirkişi raporunu da dikkate alarak kira bedelinin güncel piyasa koşullarına göre yeniden belirlenmesine karar verdi.
Mahkeme kararında, kiracı B.Ş.'nin bundan sonra aylık 45 bin TL kira ödemesine hükmedildi. Bu karar, Hülya Avşar'ın kira artışı talebinin mahkeme tarafından kabul edildiği anlamına geliyor.
Emlak Piyasasında Son Durum
Son dönemde emlak piyasasında yaşanan dalgalanmalar ve kira artışları, ev sahipleri ve kiracılar arasında sık sık anlaşmazlıklara neden oluyor. Özellikle büyük şehirlerdeki kira bedelleri, vatandaşların bütçesini zorlarken, ev sahipleri de mülklerinin değerini korumak ve gelirlerini artırmak amacıyla kira artışlarına gitmek istiyor. Bu durum, kira tespit davalarının sayısında da artışa yol açıyor.
Hülya Avşar'ın kira davasını kazanması, emlak piyasasında yaşanan bu gelişmelerin bir yansıması olarak değerlendirilebilir. Mahkeme kararı, kira bedellerinin güncel piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiği yönünde bir emsal teşkil edebilir.
Hülya Avşar'ın kira davasını kazanması, emlak piyasasında dikkatleri üzerine çekti. Kira bedellerindeki artışlar ve ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, önümüzdeki dönemde de gündemde kalmaya devam edecek gibi görünüyor. Bu durum, emlak piyasasının geleceği ve kira politikaları açısından önemli bir dönüm noktası olabilir.
